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台中三都商圈挪移 點亮新聚寶盆

當中區自由路商圈老字號糕餅店「太陽堂餅店」宣布歇業的那一刻,彷彿向世人宣告,中區當年店面每坪市價200萬元、店租每坪1萬元的黃金年代,已隨著7期百貨商圈的崛起而走入歷史。

10年來,7期商圈就在新光三越百貨、老虎城購物中心搶先進駐、2年前新市政中心正式遷移7期,以及遠東集團砸下百億元重金、去年底在7期開設台灣最大的百貨商場,加上舊衣蝶百貨大樓8月中下旬即將變身「柏地廣場」後,7期百貨商圈的地位更形確立。逢甲住宿

公告地價蟬聯「台中地王」長達30年的自由路商圈,10年前已拱手將「新地王」讓給新光三越百貨。台中最繁華的商圈已由自由路挪移到集豪宅、百貨商場、五星級飯店、商辦大樓於一身的7期百貨商圈。

6、7年前砸下10多億元、在中區商圈打造「日曜天地」精品折扣中心與「台中公園智選假日飯店」的永紅集團執行長楊國鼎,雖非台中人,卻常聽起老台中人談起自由路商圈的榮景。楊國鼎說,中區自由路商圈全盛時期、在民國65-75年間,當時遠百、永琦、龍心等百貨公司集中在自由路商圈,帶動該商圈繁華一時,「黃金店面一店難求,每坪要價200萬元,每坪租金1萬元以上」,每到週末假日人潮擁擠。

不過,隨著中友百貨進駐三民路商圈、廣三SOGO百貨進駐全國商圈,分散了自由路商圈的人潮,逛街人潮逐漸轉往其他百貨商圈,造成自由路商圈沒落,目前每坪店面租金約在1,600元,昔日的黃金店面,每坪從早年的200萬元,滑落到只剩3、40萬元。

在自由路商圈經營糕餅店50年的「太陽堂老店」就表示,自由路商圈全盛時期,糕餅店多達20幾家,不過隨著人潮散去、商圈沒落,現在只剩下幾家糕餅老店力守老商圈。

在7期商圈方面,台中新光三越賣場面積廣達3.2萬坪,加上停車方便,一開幕就吸引中部五縣市消費者爭相前來「朝聖」;直到現在,新光三越每逢周末假日逛街人潮依舊滿滿,業績穩坐「中台灣百貨龍頭」寶座長達10年之久。

最近2年來,隨著新市政中心、遠百集團砸下百億元打造的大遠百陸續進駐7期,宣告7期百貨商圈已成形。

台中房仲業者表示,7期商圈在新光三越、老虎城、大遠百等爭相進駐帶動下,地價跟著水漲船高,單是新光三越百貨這塊黃金地王,每坪單價估計就超過200萬元;7期最高地價已漲到300多萬元。

資料來源:tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E7%AF%87-3%E9%83%BD%E5%95%86%E5%9C%88%E6%8C%AA%E7%A7%BB-%E9%BB%9E%E4%BA%AE%E6%96%B0%E8%81%9A%E5%AF%B6%E7%9B%86-213000000--finance.html
 
旅遊住宿推薦:台中hotel 
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台中/精品甜點 法籍名師親調配方

精品甜點店和台中住宿越開越多,吃塊蛋糕要百元起跳,在台中仍大受歡迎!新開幕的歐貝納法式甜點,兩位主廚從法國學成,特地邀名師法蘭克‧米歇爾根據台灣氣候、口味調整配方,細心調製的甜蜜,傳遞幸福滋味。
精品甜點價位不低,總店在雲林斗六的法米不僅來台中設分店,還在中友百貨設專櫃。另五權西路的「Oui, Jennifer」法式甜點、大業路的格蕾朵烘焙坊等,單價都從百元起跳,仍受消費者歡迎。

太原路的歐貝納法式甜點,單價150元起跳,兩名主廚郭雅玲、蔡孟書從法國進修回國。郭雅玲大學主修新聞,在日本愛上洋果子,投入甜點世界;蔡孟書是餐旅科系出身,有中西餐、調酒、烘焙證照。

兩人合作的歐貝納,請來得到M.O.F.法國工藝大獎的名師法蘭克‧米歇爾駐店,針對台灣調整甜點配方才正式開幕;郭雅玲說,台灣氣候潮濕,麵粉得重新調整,甜度也比法國減少15%,招牌千層酥更禁止外帶,免得失去酥脆口感。
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蔡孟書說,榛果塔的內餡親手製作,當日現炒焦糖、手工碾碎的榛果,搭配鮮奶油,吃得到整顆榛果的香。郭雅玲說,「全部巧克力」使用45%牛奶巧克力幕斯,搭配63%、72%巧克力製成。



資料來源:travel.udn.com/mag/travel/storypage.jsp?f_MAIN_ID=119&f_SUB_ID=876&f_ART_ID=52207
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現金百萬催買氣 台中名店節抽頭獎

台中百家名店一起抗漲送現金,「台中市名店節」今年改變方式,提供百萬獎金做為獎品,更受民眾歡迎。11日在律師見證下抽出頭獎西屯區張振祥先生,可獲16萬8千元的現金抵用券,副市長蕭家淇用電話報喜時,張振祥說自己是在新穎衛材花了60多萬元,為新房添置設備參加抽獎的,還高興地說,「我是胡市長小學同學耶!感謝!」。

「2012台中市名店節」5月1日開跑至今1個月,這次提供百萬現金抵用券,讓獲獎民眾可依需求購買用品,更受歡迎。蕭副市長到場抽獎說,名店節帶動台中市消費力,業績每年都有成長,從2010年10億營收、2011年12億營收,到今年成長至13億元,感謝中市名店協會百家商店的努力。
 
中市名店協會會長蕭坤修說,名店節活動第1週就感受到油電雙漲壓力,消費動力略微下降,但第2週,因每週都有抽獎誘因,業績有改善,總共發出10萬多張抽獎券,創造13億營收。

頭獎「16萬8千元現金抵用券」在律師見證下,從10萬多張摸彩券抽出,由住在西屯區的張振祥先生幸運獲獎。台中市名店協會也提醒民眾,得獎民眾可拿現金抵用券,8月底前到中市名店協會消費。而沒中獎的消費者,今年只要憑摸獎券上的「消費聯」,到特定店家消費滿1千元,就可抵100元,請民眾不要錯失現省百元機會。
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資料來源:www.epochtimes.com/b5/12/6/11/n3610101.htm
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台中亞緻飯店歡慶5週年3月壽星優惠多 情人也有禮

台中Hotel - 亞緻大飯店5歲了!為歡慶5週年,陸續推出5個主題活動,包括多項住宿及餐飲優惠,上傳台中美照還有機會獲得近10萬元套裝行程,另外還有情人月優惠專案,享用情人餐就送價值超過萬元以上住宿券。

台中亞緻大飯店5週年慶活動共有5個主題,第一個活動為愛城市攝影徵件票選活動,上傳台中美照就有機會贏得價值近10萬元4天3夜麗緻旅館住宿券;第二個活動為飯店將設計出獨特商品並舉辦慈善義賣,將義賣商品所得捐贈給台中社福機構;第三個愛旅遊活動以全新超值的旅遊住宿優惠專案,帶大家輕鬆玩樂中台灣;愛美食活動讓大家盡享美食;並將舉辦生日感恩晚宴與大家分享週年慶的喜悅。

Hotel ONE為3月份當月壽星推出一系列特別優惠專案,凡當月壽星4人以上同行,至28樓異料理享用晚間半自助餐或46樓頂餐廳享用午間頂級牛排套餐,就可享1人用餐免費;當月壽星至28樓異料理享用午間半自餐,則可享3人同行1人用餐免費,麗緻坊於3月5日、15日及25日,推出外帶經典咖啡買1送1優惠,購買馬卡龍禮盒就送經典咖啡1杯。

3月17日還將於忘廊舉辦ONE壽無疆慶生派對,特別邀請知名樂團與DJ現場演奏帶動整場氣氛,現場還有生日驚喜同樂活動,派對當日穿著與飯店代表色的橘色系服裝或配件等,就可免費兌換清涼啤酒1瓶,3月壽星還加贈生日禮物等。

台中Hotel  - 亞緻大飯店並與台北亞都麗緻大飯店共同推出幸福甜蜜1+1情人月優惠專案,至3月15日前,到台北亞緻或台北亞都麗緻任一餐廳享用主廚們為愛侶們精心準備的雙人情人大餐,就加贈價值13000元的台中亞緻或台北亞都麗緻客房住宿券。

 

參考資料:  NOWnews – 2012年3月4日 


 

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台中旅展 唯一台東五星級飯店推促銷好康

台中旅展即將在4/20-4/23AM9:30-6:00在台中世界貿易中心展覽館登場,這次展區規劃為國外觀光旅遊推廣區、國內政府旅遊推廣區、休閒旅遊住宿區、青年旅遊特區、旅遊資訊區、舞台活動區等,不少旅遊業者加入參展,並在參展期間包裝許多促銷產品,是民眾計劃出遊省荷包的最佳機會!而位於是台東地區唯一五星評鑑、及觀光局核發溫泉標章雙認證的優質渡假村,也在台中春季旅展推出多項優惠方案,計劃到花、東旅遊的民眾,要把握機會撿好康囉!

日暉國際渡假村2012年榮獲交通部觀光局評鑑為五星級飯店,在台中春季旅展推出多項優惠住宿券,有「台中hotel雙人客房住宿券(平日含早餐)每套$3,999元外」,另推出102總統VILLA「侯爵四人VILLA住宿券(平日含早、晚餐)每套$13,000元」,平日四人成行、含早/晚餐每人$3,250元。趁優惠可輕鬆暢遊台東五星級溫泉渡假村。

飯店位於台東縣池上鄉,在春耕、夏耘、秋收、冬藏的四季更迭中,池上都展現出米鄉的不同的田園風情;騎乘單車暢遊「池上環鄉自行車步」道,可沿路欣賞各種風貌,經「池上水圳公園」水車、魚梯生態與景觀平衡發展,或到拍攝咖啡廣告聞名的「伯朗大道」;「大波池」映照的湖光山色,更是踏青拍照的必遊景點,暑期還會舉辦竹筏慶豐年文化藝術活動,搭乘竹筏欣賞湖光山色及縱谷美景。

池上鄉除了多元豐富的田園風光外,渡假村內有豐富的休閒設施,如桌球/撞球室、健身房、兒童遊戲室、中庭游泳池;有趣的導覽活動;晨起森林有氧步道健行、夜晚觀星之旅等;每日早上9點及下午4點的「池上捷運-天牛號」一小時導覽活動搭乘由農耕車改造的天牛號,帶您一遊特色景點。回到房間,還能泡個舒緩身心的碳酸氫鹽泉「神仙湯」,悠閒行程更能體驗在都會中難得的池上田園風情!

日暉國際渡假村-台東池上表示,飯店座落於花東縱谷中心,北與花蓮縣富里鄉相鄰,南接關山,距離池上火車站只有5分鐘的車程,佔地萬坪的渡假村,每間客房皆提供碳酸氫鹽泉。HOTEL區共119間客房,皆備有景觀露台,輕輕的推開窗便能飽覽花東湛藍天空、綠意滿溢的山嵐景致。102間Villa總統別墅區,為東南亞地區最大Villa群,每棟別墅Villa均擁有景觀庭園、私人游泳池、發呆亭等,舒適明亮的客廳及獨立臥室,享受不被打擾的私密空間。

 

  旅遊經

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廈門踩線團 MOTEL嘗鮮

大陸廈門旅遊局及媒體一行人昨天透過小三通抵達台中清泉崗機場,將進行為期四天的中台灣體驗之旅,中市觀光旅遊局長張大春表示,台中hotel精品旅館及汽車旅館將是這次體驗重點。


張大春指出,為爭取更多陸客自由行商機,台中市邀請廈門市旅遊局長黃國彬帶著廈門各主要旅行社及廈門衛視等媒體來台中進行四天三夜的中台灣踩線行程。


為讓踩線團成員能夠更深入體驗台中風情,觀光局安排美術綠園道、百年古蹟霧峰林家花園、知名夜市逢甲夜市、新社香菇生態體驗、東勢採果及酒莊體驗、谷關溫泉泡湯及大甲鎮瀾宮等台中景點。


觀旅局指出,廈門踩線團這次台中行另一個重點是住宿精品旅館及汽車旅館,希望能推廣以台中市為中台灣觀光旅遊基地,白天遊景點,晚上回到台中hotel住宿的自由行購物、享美食旅遊方式。


資料來源: 新生報

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台中度假優質SPA 都市住宿輕旅行

一段旅程,從休憩開始,旅行台中都會體驗,優質的住宿搭配SPA享受,沉浸靜謚的情境裡,放鬆身、心、靈,忘卻煩憂。


  位在台中市區的朵薩,融合了東西方自然的精髓,從館內到館外沉靜的氣息,以自然為師的理念,回歸原始的樸實,打造一處現代人的休憩品味,讓心靈沉澱的悠閒空間。


  結合住宿、SPA、美食的整體規劃,可單獨體驗精心設計的SPA,或是住宿選擇睡前SPA的頂級服務,專屬精緻空間不受打擾、頂級配備的饗宴,旅行台中感受不一樣的精緻之旅。台中hotel


  館內亦可專屬設計,結合SPA或宴會等活動,規畫精緻婚禮、商務會議、企業活動派對等,展現獨具質感的活動行程。


台中hotel

資料來源: 新浪新聞中心

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台中市旅遊住宿 舒適平價商務旅館

對南北兩地的遊客來說,台中市在商業快速地發展下已經成為西半部地區重要的指標性都會中心,各種精緻的百貨、商城,還有道地的美食小吃,每年都吸引不少遊客到台中市尋寶,感受融合南北兩地特色的台中在地文化。 到市區旅遊,有些人喜歡入住五星級飯店,相對地也有精打細算的遊客會選擇平價但精緻的台中hotel做為旅遊住宿的優先考量,特別是在不景氣的年代裡,省到就是賺到,也可以用更經濟的方式體驗更多元的台中之旅。位在台中北屯區的禾康台中hotel也以精緻和平價為出發,提供遊客舒適的住宿服務,加上館內擁有日本引進的負離子能量露天溫泉設施,讓遊客還能在住宿的同時享受泡湯的服務,對精算的消費者來說的確是一大享受。 禾康商務旅館也推出週日優惠專案,住宿優惠價只要1400元(原價3360元),包括 住宿商務套房1晚、附中西自助式早餐、迎賓水果、早晚報,提供商務人士及遊客更划算的住宿選擇。 資料來源:sina
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