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義大跨年煙火888秒 歷年最長

今年底的北高大型跨年煙火秀將有大變化,受八仙塵爆事件影響,高雄義大世界今年底將停辦跨年晚會,為開園5年多年首度停辦,改將經費投放到跨年煙火秀,施放時間增至888秒,為國內歷來最長的煙火秀;台北101煙火秀也將延長至238秒,較去年增20秒。周邊飯店紛推煙火房住房專案搶客。
  
義大世界以往每年都舉辦跨年煙火秀及邀請明星在跨年晚會表演,義大世界表示,八仙塵爆事發後,政府從嚴審核民間舉辦的各項活動,為顧及民眾安全,今年決定不辦2016跨年晚會,經費全數支援跨年煙火施放,主題為“義”起守“旺”,幸福綻放,邀請中國湖南省慶典煙花公司設計。 
 
台中市新聞局長卓冠廷表示,今年跨年晚會將如期舉辦,但是否釋放煙火仍在研議中。
 
劍湖山世界表示會持續辦跨年晚會及放煙火,但暫不公布煙火長度。
 
儘管部分跨年煙火秀或跨年晚會的舉辦有變動,但周邊飯店仍看好跨年商機,推跨年住房專案搶客。香格里拉台北遠東國際大飯店推的跨年住房專案,躺在床上也可看到煙火,指定入住韓星金秀賢入住客房雅仕套房,每晚4萬6000元起,較去年4萬3000元約漲7%;其他可看到101煙火的景觀房,訂房率至今已8成滿。 
 
W Hotel的跨年煙火住房專案也須訂3天2夜,專案價7萬9700元,比去年漲約4%,訂房率已達5成。
 
義大皇家酒店推的跨年住房專案,雙人房1萬3000元起,可觀賞煙火秀的絢爛畫面,目前訂房率達6成5。台中金典酒店跨年專案雙人房訂價8800元,目前訂房率約7成。
 
民眾邱先生說:「跨年煙火精采可期,會考慮安排家人入住飯店,好好享受煙火盛況。」民眾林玉里說:「義大跨年煙火秀很壯觀,已連幾年都去看,沒跨年晚會沒關係,讓煙火秀更精采,也值得去看。」 台中hotel
 
資料來源:蘋果新聞 
標籤: 台中hotel

泰國芭堤雅 酒店式公寓有錢力

海外投資持續發燒,2014年亞洲境外房地產投資額達1.2兆美元,年增23%,其中台灣境外投資金額年增7倍,為480億元(台幣),預估未來3至5年將突破台幣1,000億元。

而全球退休首選的泰國近兩年房價漲幅達15%,平均租金投報率為5.13%,觀光人潮可觀,遊客量2014年達1,100萬人,酒店入住率達90%以上,尤其Hilton希爾頓、Sheraton喜來登、RoyalCliff、Dusit Thani Hotel等國際酒店進駐,外國建商也插旗,芭堤雅高鐵捷運加快建設等多項利多加持下,成為全球投資人不容小覷的新星。

芭堤雅究竟有何魅力吸引各國建商與國際酒店品牌持續進駐?台中hotel

8月中本報記者遠赴芭堤雅實地採訪當地深耕最久也是最大建商「Global Top Group」,發現當地擁有多種生活文化渡假模式,就像是小叮噹的任意門,可以滿足各國退休旅遊人士的生活需求,因此有東方夏威夷的美稱。

以色列籍開發商「Global Top Group」在芭堤雅深耕10餘年,董事長Yigal Yonah Heli,CEO不僅是建築本業出身,更在美國蓋過豪宅與商辦大樓,看好芭堤雅是個國際級渡假城市,物價便宜、風景優美,醫療、購物中心、生活機能完善,泰國政府推行「50歲以上加80萬泰銖存款,就可申請養老退休簽證」,因此歐美與日本人士熱愛到此渡假養老,又因芭堤雅周邊是泰國春武里府最大工業城,帶來更多外派高管與泰國就業人口的租屋需求。

「Global Top Group」董事長Yigal Yonah Heli表示,目前該公司已開發7個建案,各建案不僅快速完銷,投報率也相當可觀,就以第一棟酒店式公寓「City Garden Pattaya」來看,經營7年半,總戶數約400戶,仲介市場沒有一戶要賣出,75%以上為外國長住客,平均年投報率7%,讓屋主愛不釋手,可以自用渡假兼出租收益。

一位台灣屋主擁有「City Garden Pattaya」兩戶酒店式公寓,李先生透露,當初購屋看上基地位在市中心,購物超便利,散步到海邊只需2分鐘,加上該建商優質的出租管理服務,讓7年的房子還像新房子一樣,泳池等公設也都還很乾淨。

讓他最滿意的是7年前預售時以150萬泰銖購入,現在已經增值到370萬泰銖,他認為芭堤雅到泰國國際機場線的高鐵捷運完工後,本來2.5小時的車程縮短為半小時,會帶來更多的觀光與租屋需求,讓他打算持續購買該建商推出的新案。

Yigal Yonah Heli指出,目前芭堤雅房價基期低,3-5百萬元即可入手,無須繳納房產稅、地價稅,外國人可以合法擁有泰國當地房地產,永久獨立產權,因此吸引全球投資人關注,目前在台展開海外投資說明會,「Global Top Group」集團與台灣騏聿寰洋國際地產聯手在台銷售。

詳情可洽海外投資專線:台北02-27581998騏聿地產總公司,台中04-23015560騏聿寰洋國際地產中區營運中心。(工商時報)


資料來源:蘋果日報

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台中單元2 精品旅館新戰場

台中精品旅館近幾年來轉移陣地,由7期逐漸轉移到12期後,目前最新據點又移至鄰近7期的單元2及單元3自辦重劃區,且都是集團化經營,包括斥資逾5億元打造的「雲河概念旅館」、水舞集團旗下的「水舞行館」以及「雲舞」、「御和園」等精品旅館都將陸續開幕營運。

其中,積極發展精品旅館的水雲端集團,繼砸下逾10億元重金、推出「水雲端旗艦概念旅館」之後,再度砸下鉅資打造「雲河概念旅館」,日前已盛大開幕營運。

水雲端集團在台中地區現已擁有「杜拜風情」、「香(香尼)兒Spa休閒旅館」、「羅馬假期汽車旅館」、「水雲端旗艦概念旅館」及「雲河概念旅館」等精品旅館,以及台中4家「成都」連鎖餐廳。

此外,在精品旅館業界頗富盛名的水舞集團,旗下全系列精品旅館,包括台北大直及台中7期的「沐蘭」、「湖水岸」、「麗心」、「麗緹」等精品旅館;餐飲與生活事業則有「水舞饌」連鎖體系、「東方龍」中華料理餐廳、月荷、水舞生活會館等,目前在單元2籌設的「水舞行館」,正在對外招募人才,引起業界的矚目。

水雲端集團董事長紀炎福表示,台中汽車旅館早期大都進駐7期展店,不過隨著7期豪宅林立、土地租金高漲,每坪租金在1,000多元至2,000元,業者只好另闢新戰場,他尤其看好單元2重劃區,目前每坪租金行情約700元,與12期的租金行情相差不多。

紀炎福表示,台中市單元2重劃區就在未來的「交六」轉運站附近,距離7期百貨商圈不遠,且到烏日高鐵站、烏日會展中心都不遠;周邊還有秋紅谷生態廣場、國家歌劇院、逢甲夜市等知名觀光景點,很適合投資經營精品旅館。台中hotel

紀炎福進一步表示,過去汽車旅館每間客房投資額約在100萬元,不用1年就能回本;但是,隨著愈來愈多同業搶食市場大餅,台中汽車旅館市場目前競爭激烈,業界都在拚規模、拚設備,每間精品旅館投資金額動輒4、5億元,回收期也跟著拉長。

紀炎福舉水雲端集團旗下的「水雲端旗艦概念旅館」為例,2年前進駐12期展店時,規畫逾100間房型,同時打造擁有旅館業界最多的戶外景觀造型恆溫浴池,因此,包含土地成本與硬體設備,投資額逾10億元,換算起來,每間客間造價逾800萬元、甚至特別打造一間滑水道客房。
 
資料來源: 中時電子報
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台中亞緻ALOHA趴 今晚狂浪登場

不讓台北W飯店專美於前,台中亞緻大飯店HOTEL ONE也搶攻夏日派對商機,並將於今(15)日晚上8點在館內29樓「Lounge ONE忘廊」舉辦『ALOHA!夏威夷熱浪狂歡派對!』,飯店表示,屆時現場將有美麗夏威夷女郎以熱情搖擺呼拉舞,結合現場樂團的狂放樂音炒熱整場氣氛,讓客人宛如置身於夏威夷盛夏派對之現場,跟隨熱情奔放的節奏音樂,掀起今夏最驚喜的歡樂浪潮。

『ALOHA!夏威夷熱浪狂歡派對!』現場將有主廚精選燒烤料理與各式夏季特調飲品,入場每位最低消費700元+10%,含2杯調酒或4瓶啤酒;21:00前入場還可享有指定蘋果酒一瓶。台中hotel

台中亞緻大飯店今晚的這場夏威夷趴,將以清新活潑的烏克麗麗開場演奏,緊接著熱情洋溢的夏威夷女郎穿著絢麗多彩的服裝於現場演出,跟隨呼拉舞節奏,點燃盛夏無盡的火力。飯店表示,今晚更特別邀請知名黑人樂團以熱情奔放的樂音震撼您的視聽,交融出火焰般的熱力,電光四射煽動音樂狂潮,讓客人舞動感官無界線,活力驚爆一瞬間,完完全全置身於夏季狂歡浪潮中。

台中亞緻大飯店主廚設計3款的脂香四溢燒烤料理,包含有『B.B.Q中卷襯爐烤美國牛小排』、『亞緻豬肋排搭燒烤中卷』及『瑪莎拉三味盤佐鳳梨醬汁』,搭配調酒師以蘭姆酒為基底,精心調配出熱辣夠勁的3款夏日特調。客人享用派對精選燒烤料理,每款780元+10%;沁爽繽紛特調,每杯380元起+10%;任選一款燒烤料理搭配2杯調酒,則要價1,250元+10%。
 
資料來源:中時電子報 
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看好觀光商機 12家北部飯店業者搶進高雄

今年觀光客來台人數將突破1千萬人次,北部飯店業者看好高雄觀光前景,積極卡位投資高雄飯店市場。欣元商仲研展部調查,北部飯店業者近幾年已有12家投資高雄,較代表性的飯店品牌有城市商旅、捷絲旅、翰品酒店、尊龍大飯店、福泰桔子商旅、英迪格酒店、富驛商旅、HOTEL WO、力麗哲園商旅、大都會酒店等。高雄展點三大熱門區域:六合夜市、新崛江商圈、高雄火車站,其次是愛河沿線、三多商圈及鹽埕區。台中hotel

欣元商仲總經理焦文華表示,目前公司約有10家的北部飯店業者委託,進行評估高雄飯店市場,展點的主要條件:建物坪數600~3000坪、房間數約50~150間 。

欣元商仲分析,此次調查高雄現有的飯店市場,集中在五大行政區,三民區有68家,新興區有49家,苓雅區有33家,前金區有31家,左營區則有19家,上述行政區合計飯店總數量達200家,占整體高雄合法飯店比率約55%。

焦文華表示,近幾年北部飯店業者,投資在高雄的飯店規模,以三星、四星為主,房間數規模屬中、大型飯店,有品牌通路優勢、國際客、商務客及團體客表現較佳,在高雄的平均住房率大都維持7~8成的好成績。焦文華指出,這二、三年全台飯店拓點,已打破區域限制,北部業者往中、南部拓點,南部及花東的業者也北上台北、台中佈署據點。目前全台飯店進入戰國時代,已連續三年,每年全台新開幕約100家飯店,根據觀光局的統計,至今年6月全台旅館的總數達3061家,未來的飯店經營,除了品牌、通路、知名度外,有特色的裝潢、服務、價格也都是消費者重視的選項。

資料來源:自由時報新聞網 

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到台中過暑假 旅遊趁現在

「台中走出去、全國來旅遊!」台中市政府暑假期間推出「逍遙音樂町」等,涵蓋音樂、動漫等多項大型活動;各大飯店業者也推出搭配遊樂園、逢甲夜市等住宿及旅遊配套方案,全力衝刺暑期業績。觀光旅遊局歡迎全國民眾到台中過暑假,旅遊台中就趁現在!台中hotel

觀旅局指出,「逍遙音樂町」系列活動,從外埔親水公園「歡樂洋溢‧幸福外埔」音樂會打頭陣!各區公所每隔數日接力舉辦,如西屯區公所在11日晚間7時半,舉辦「夏夜晚風‧民歌輕唱fun西屯」;南屯區公所18日晚間7時半,在文心森林公園舉辦「南屯仲夏樂音飛揚」。

台中文創園區正在展出「海綿寶寶暢遊比奇堡」特展,民眾可參加台中旅遊網粉絲團活動,就有機會獲得2人入場的門票。2012年起連續4年舉辦,獲得動漫畫愛好者廣大回響的「台中動.漫.力」,8月1、2日將在大台中國際會展中心熱鬧登場,民眾可免費入場。

觀旅局長陳盛山說,近來中市大小飯店快速成長,紛紛結合水上活動推出旅遊套票!台中日月千禧、台中港酒店、長榮桂冠、悅棧、裕元花園、兆品、逢甲KUN Hotel等飯店;分推出住宿送麗寶樂園馬拉灣入場券的旅遊專案,雙人房優惠價格等活動。台中hotel

陳盛山表示,第十屆台中樂器節8月15、16日,將在后里馬場舉行!今年邀請許多優秀音樂團體演奏,並以后里當地著名的薩克斯風為競賽主題;廣發英雄帖邀請各方高手比賽,現場也展售各式樂器供民眾觀賞,是台中的夏季音樂盛事。

資料來源:中時電子報
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暑假出國大作戰 把握直航廉航聰明出發避人潮

暑假即將來臨,想要規劃旅遊卻想避開人潮嗎?訂房網站Hotels.com特搜近期新增的直飛航線與經濟實惠的廉價航空新航班,同時也從平台觀察到這些目的地今年一月到五月國人搜尋這些目的地飯店和去年同期相比明顯成長,休士頓成長135%,胡志明市87%,而受到日圓貶值影響的日本以及伊斯坦堡分別有58%和12%。近日也有不少廉價航空打打出了超低優惠,還沒計畫好暑假要去哪裡玩的粉絲們,可要趕快把握規劃。 玩日本更方便,六月開始台灣北中南都有航班直飛大阪(攝影/MOOK景點家張盈盈)●台灣北中南城市直飛 赴日旅遊近距離

看準日本旅遊的商機,各家航空業紛紛力拼日本航線的佈點,更繼出機票優惠吸客,如樂桃航空飛大阪單程最低1980元就能買的到,而捷星航空也推出了一元機票飛大阪、新加坡優惠,非常划算。繼5月底廉航新開高雄至大阪的航線,近期還有台中、台南出發的新航線或增班班機,提供偏愛日本旅遊的國人無論住在哪個城市,都可輕鬆趁日幣貶值飛往日本瘋狂血拼、享受美食,一遊東京迪士尼樂園或大阪環球影城。 把握日幣貶值,玩日本正是時候。(圖片來源/disneyparks.disney)◎Peach樂桃航空 台北飛大阪單程未稅最低新台幣1980元,台北飛沖繩1680元!台中hotel
 
資料來源:Yam新聞 
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台北室內設計論壇 10月登場

促進台灣旅店空間規畫與國際設計新趨勢接軌,台北市室內設計裝修商業同業公會主辦的2015年台北室內設計國際論壇10月登場。論壇以城市相對論/Trip in Taipei 旅‧台北為主題,10月13日在W Hotel舉辦四場論壇,14日下午在台北國際會議中心大會堂邀請國際知名觀光飯店(酒店)設計大師到場演講,帶給國內室內設計師國際的觀點與視野,為國內城市旅遊居住空間賦與更多元的生命力。台中hotel

台北市室內設計裝修商業同業公會理事長孫因指出,今年度國際論壇籌備工作在各界支持下已積極展開,論壇邀請的講師都是國內外頂尖知名大師,包括:東京晴空樹設計者日籍戶恒浩人、設計文華東方新加坡之AB Concept伍仲匡、設計三亞海棠灣9號溫泉度假酒店之楊邦勝、亞洲餐飲酒吧設計專家陳德堅、上海世茂深坑洲際酒店鄭忠、國際新裝飾主義大師邱德光、新加坡Ministry of Design主持設計師Colin Seah。
 
資料來源:中時電子報
 
 
 
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