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15建設陸續到位 刺激台中旅館、零售業發展

15建設陸續到位 刺激台中旅館、零售業發展

好房News記者馮牧群╱綜合報導

未來四年內,大台中有15項公共建設會陸續到位,形同為近年呈現穩定成長的觀光旅館、零售百貨市場注入強心劑,加速業者佈局腳步,也刺激商用不動產市場發展。

受惠於公共建設多,台中市的商用不動產發展潛力可期。(好房News記者陳韋帆拍攝)

台中十二期重劃區,台中房市情境圖。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

台中市近期15項公共建設包含大都會歌劇院、台中快捷巴士(BRT)藍線、高鐵台中站都市計畫變更、台中文學館、台中州廳都市更新案、13期市地重劃、台中火車站都市計畫變更、台中小巨蛋、精密機械科技園區二期、捷運綠線、生活圈二號道、大宅門特區(中台灣電影推廣園區、城市文化館、泊嵐匯會展中心、台灣塔和城市願景館),其中生活圈二號道已於去年底通車,最早完成,依市府規劃,直到2018年台灣塔落成,上述公共建設都將到位。

回顧去年觀光旅館市況,根據商仲統計,台中市整體營收約33億元,較前一年成長3.7%,其中餐飲業商機龐大,約占總收入四至五成。目前知名台中飯店 旅館多分布於台灣大道沿線,已有國際品牌進駐(「日月千禧酒店」-新加坡豐隆集團),洲際酒店等其他品牌也正籌設中,吸引業者搶進的原因之一,即台中市去年旅客人次高達3789萬,僅次於台北市登上全台第二。

量販零售及百貨業分布區域則以台灣大道、文心路為主,特別是新市政中心所在的七期重劃區為百貨公司最大聚落。商仲指出,樓地板面積3.6萬坪的台中大遠百為百貨人氣王,開幕首日即創下1.5億元業績,連續兩年名列全台前五大百貨商場,相鄰的台中新光三越更厲害,去年營業額多達158億元,成為百貨單店業績王。

商仲表示,中部地區潛在消費人口近600萬,占全國總人口1/4,百貨零售業市場大餅有500億元,而商圈正逐漸西移,百貨公司已有「購物中心化」之趨勢,傾向大型發展,以提供寬敞舒適的購物空間。總體來說,居住、工作及觀光人口持續增長,加上公共建設利多,台中商用不動產頗有開發利基。(來源:好房網)
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標籤: 台中飯店
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Sarah [ 2018-09-22 23:34 網址 | 回覆 | 編輯 刪除 ]
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Sarah [ 2018-10-11 15:52 網址 | 回覆 | 編輯 刪除 ]
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